Boligvideo eller boligfotos?
Svaret er begge dele, men til forskellige ting. Boligfotos er stadig grundlaget i boligannoncen, hvor købere sammenligner boliger. Boligvideo er det, der skaber rækkevidde på sociale medier, viser boligens flow og stemning, og som også gør mægleren kendt.
Hvad hver af dem er bedst til.
Bedst til overblik
Købere på boligportalerne scanner billeder hurtigt for at sortere boliger fra og til. Fotos giver overblik over rum, materialer og stand, og de er hurtige at lave.
Bedst til følelse
Video viser, hvordan rummene hænger sammen, hvordan lyset falder, og hvordan det føles at gå rundt i boligen. Det er svært at vise på billeder.
Bedst til rækkevidde
Sociale medier prioriterer video. En god boligvideo kan blive set af langt flere end dem, der aktivt leder efter en bolig på portalerne.
Bedst til mægleren
På video kan mægleren være med. Det gør video til den eneste af de to, der også bygger kendskab til mægleren og butikken.
Video vinder også salgsmøder.
Når en sælger skal vælge mægler, sammenligner de, hvad de får. Fotos er standard hos alle. En mægler, der kan vise, at boligen også bliver præsenteret på video og set af tusindvis på sociale medier, har et stærkere argument.
Samtidig er det ofte boligvideoerne, der gør, at kommende sælgere kender mægleren i forvejen.
Ikke kun ved de dyre boliger.
Video løfter især boliger, hvor stemning, lys, udsigt eller beliggenhed er en stor del af salget, og boliger hvor området er et argument i sig selv.
Men den største effekt kommer, når video bliver en fast del af markedsføringen. Så handler det ikke kun om at sælge én bolig, men om at gøre butikken synlig i området. Læs om boligvideo →
Det spørger mæglere om.
Er boligvideo nødvendig, når man har gode boligfotos?
Ikke for at boligen kan blive vist på portalerne. Men uden video går man glip af rækkevidden på sociale medier og muligheden for at gøre mægleren kendt. Fotos og video supplerer hinanden.
Hvad virker bedst på Instagram: billeder eller video?
Video. Instagram og de andre sociale medier giver typisk video langt større rækkevidde end billeder, især korte, lodrette videoer.
Kan samme video bruges på portal og sociale medier?
Ofte ikke uden at tilpasse den. Til hjemmeside og boligannonce passer en vandret video, mens sociale medier kræver lodrette videoer, der fanger fra første sekund.
Hvad koster en boligvideo?
Det afhænger af antallet af videoer, typen, optagetiden, om der er drone med, og om videoerne også skal postes og annonceres. Se hvad prisen afhænger af →
Hvad synes sælgerne om boligvideo?
De fleste sælgere ser det som et plus, at deres bolig bliver præsenteret mere grundigt og set af flere. Er boligen en diskret sag, kan optagelsen tilpasses.
Skal jeres næste bolig have video?
Fortæl os kort om jeres boliger og jeres butik. Så ringer vi jer op og giver et konkret forslag.